Immobilien Geiger

Augsburger Str. 699
D-70329 Stuttgart

Tel. 0711 - 32 777 047
Fax. 0711 - 32 085 828
info@immobiliengeiger.de

Bad Liebenzell exclusives, ökologisches Einfamilienhaus auf dem Monakam

488,000.00 €

In der Leiten 31, 92648 Vohenstrauß, Deutschland
  • Schlafzimmer: 0
  • Badezimmer: 0
  • Stockwerke: 0
  • Wohnfläche: 123 Quadratfuß
  • Grundstücksfläche: 151 m²
  • Baujahr: 1986
  • 123: 42345

Beschreibung

Schenken Sie sich zu Weihnachten dieses excl. Einfamilienhaus in Bad Liebenzell-Monakam

Auf einem ruhigen, sonnigen, leichten Hanggrundstück bauen wir dieses ökologisches, familienfreundliches Einfamilienhaus. Es überzeugt mit Komfort und Behaglichkeit für Ihre ganze Familie. Im offenen Wohnbereich leben und spielen alle gemeinsam, während im Büro nebenan konzentriert gearbeitet wird. Bodentiefe Fenster bringen Licht und Natur ins Haus, vergrößern den Wohnbereich nach draußen. Unterm Dach findet in den drei Kinderzimmern und vielleicht bald in Ihrem Schlafbereich jeder sein eigenes Reich. Auf dem real geteilten Baugrundstück bleibt viel Platz zum Spielen, Toben und Relaxen. Bei alledem kaufen Sie bei uns nicht „von der Stange“, wir passen das Haus gerne Ihren individuellen Wünschen an.

Ausstattung

Unsere Wandsysteme überzeugen mit hervorragenden Werten und einem ganz besonderen Wohlfühlklima. Durch ihre diffusionsoffene Bauweise und die verwendeten Naturbaustoffe können sie der Luft überschüssige Feuchtigkeit entziehen und bei zu trockenem Raumklima wieder abgeben. Ihr Gewinn: ausgewogene Raumatmosphäre mit einer Luftfeuchtigkeit auf höchst angenehmem Niveau. Durch die geringe Wärmeleitfähigkeit des Holzes und die Vorteile der Holzfaserdämmung bleibt im Winter die Wärme drinnen und im Sommer die Hitze draußen. Ob Holzfasern oder Schafschurwolle; unsere naturbelassenen Dämmstoffe überzeugen in der Summe ihrer Eigenschaften. Für ein ausgewogenes Raumklima harmonieren sie perfekt mit unbehandelten Holzwerkstoffen. Ihre hohe Rohdichte sorgt für hervorragenden Schallschutz und hohe Wärmespeicherkapazität. Die hohe Phasenverschiebung von über zwölf Stunden hält die sommerliche Hitze lange draußen. Das Haus ist ein KfW-55 Effizienzhaus, mit gedämmtem Vollkeller, hochwertigen Holz-Alu-Fenstern in 3-fach-Verglasung und Komfortausstattung. Es ist mit einer Brennwerttherme und einer Solaranlage ausgestattet. Der vollisolierte Keller ist nachträglich ganz einfach zu Wohnräumen ausbaubar. Das Haus wird schlüsselfertig erstellt. Die Baunebenkosten sind im Preis nicht enthalten.

Lage

Im Nagoldtal zwischen Calw und Pforzheim gelegen liegt die kleine Kur- und Badestadt mit dem Paracelsiusbad. Bad Liebenzell gehört zu den beliebtesten Heilbädern im Schwarzwald und hat eine sehr gute Infrastruktur, gute attraktive Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Sportanlagen wie z.B. Golfplatz und Tennishalle. Bahn- und Busverbindungen nach Calw, Pforzheim und Stuttgart machen den Ort zu einem mobilen Standort. Hier auf dem Monakam lassen sich in vollkommen ruhiger Natur und schöner Aussichtslage Bauträume verwirklichen.

Sonstiges

Wir realisieren gerne mit Ihnen, Ihre Wunschimmobilie. Greifen Sie zu auf einen kompetenten, lokalen Bau-Partner mit langjähriger Erfahrung in den Bereichen Planung, Produktion und bauen. Gerne zeigen wir Ihnen auch unser Musterhaus und bereits realisierte Bauprojekte, um Ihnen Qualität und Bauweise unserer Häuser näher zu bringen. Gerne bauen wir für Sie das Haus auch auf Ihrem Grundstück. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sprechen Sie mit uns!

Auf der Karte / Umgebung