Grundstücksoptimierung & Projektierung

Beim Verkauf von Wohn- & Gewerbegrundstücken stellen wir uns als erfolgreiche Immobilienmakler viele Fragen. Zum Beispiel: Besteht ein Bebauungsplan oder gilt § 34 BBauG? Gibt es Baulinien, sind Einfamilien-, Doppel- oder Reihenhäuser, Wohnungen, Mehrfamilienhäuser, Büro- Geschäftshäuser als sinnvolle Nutzung zu empfehlen? Im Rahmen unserer Maklertätigkeit stellen wir die maximale Bebauungsmöglichkeit fest, reichen Voranfragen und Vorbescheide ein, ggf. beantragen wir Nutzungsänderungen. Auf Wunsch holen wir Angebote für anstehende Abbruchkosten ein. Durch Umsetzung dieser Maßnahmen lassen sich Grundstücke zu Höchstpreisen verkaufen.

Alternative – Verkauf gegen Bauleistung:

Eine interessante  Alternative zum Barverkauf ist der Verkauf gegen Bauleistung. Hierbei erhält der Grundstücksverkäufer anstatt des Kaufpreises – oder einen Teil des Kaufpreises, den Gegenwert beispielsweise in Form einer Doppelhaushälfte, Reihenhäuser oder einer Wohnung.

Die übergebene Immobilie hat zumeist einen höheren Wert als der erzielbare Kaufpreis. Zudem sparen Sie einen Großteil der Erwerbsnebenkosten, wie Grunderwerbssteuer und Notarkosten. Bei Wiederverkauf unterliegt die übergebene Immobilie u. U. nicht der Spekulationssteuer.

Nähere Informationen: Gerne informieren wir Sie über weitere Details. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns.